ナビウス根岸参丁目

  • 東京都台東区根岸三丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
9,880万円
130.0万円/㎡
相場
9,155万円
120.5万円/㎡
7,621
8,644
9,666
10,689
AI査定結果
推定相場価格
9,155万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,644万円〜9,666万円
113.7万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナビウス根岸参丁目
9,880万円（130.0万円/㎡）/ 11階 / 75.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,880万円130.0万円11階 75.99㎡ 3LDK南東
2025/07/269,880万円130.0万円11階 75.99㎡ 3LDK+-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南東2000年28戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 13,990万円160.1万円87.36㎡3LDK+S4階 / 6階建 北西2000年43戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2024/04/06シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,720万円97.9万円58.43㎡1LDK+9階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/11/02モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,799万円116.5万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2024/10/24ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 8,980万円98.1万円91.52㎡3LDK3階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/04/16スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 6,298万円98.6万円63.87㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1999年27戸SRC
2025/10/12ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,780万円110.2万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/11/12クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 7,980万円139.3万円57.27㎡2LDK3階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2024/12/14グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年48戸SRC
2025/11/25グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 8,980万円119.7万円75.01㎡2LDK+6階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2025/11/09レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,780万円134.7万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2025/10/19クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,490万円142.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/11/18藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,498万円111.1万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/09/03コアマンションフリージオ上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 6,880万円117.3万円58.63㎡1LDK7階 / 13階建 南東2004年46戸SRC
2025/10/14ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 6,690万円111.1万円60.23㎡1LDK+S2階 / 11階建 西2003年42戸SRC
2025/08/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円132.8万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2023/12/01入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 6,480万円100.0万円64.77㎡2LDK8階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2023/12/27台東区竜泉2丁目マンション
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,880万円99.2万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、台東区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は台東区の平均と比較して2.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
台東区
127.3万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ナビウス根岸参丁目
所在地東京都台東区根岸三丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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